Unser Büro verwaltet neben kleineren und mittleren Eigentumsobjekten auch Geschäftshäuser sowie mehrere Hochhäuser und Großanlagen.

Wir legen sehr viel Wert auf den persönlichen Kontakt aber nicht nur zu Beiräten und Eigentümern, sondern auch zu den Bewohnern des Hauses. Eine der Voraussetzungen dafür sind regelmäßige Objektbesuche und Begehungen. Dadurch können Schäden am Gebäude sowie an den technischen Einrichtungen frühzeitig erkannt und durch entsprechende Maßnahmen beseitigt oder umgangen werden.

Eine weitere Zielsetzung ist es auf eine gute Wohnqualität und die Hausordnung auch im Hinblick auf die Werterhaltung eines Gebäudes zu achten.

Profitieren Sie dabei von folgenden Dienstleistungen:

Kaufmännischer Bereich

• Buchführung: Führung einer ordnungsgemäßen kaufmännischen Buchführung nach WEG

• Kontenführung und Verwaltung: Einrichtung und Führung der Bankkonten getrennt nach Eigentümergemeinschaften und Nachweis über Mittelverwendung
• Jahresabrechnung: Erstellung der jährlichen Abrechnung über Einnahmen und Ausgaben als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder-/Teileigentum
• Wirtschaftsplan: Erstellung eines Wirtschaftsplanes pro Haushalt
• Rechnungskontrolle und Regulierung: Rechnierische und sachliche Prüfung der Rechnungen und deren Anweisung

Technischer Bereich

• Allgemeine Reparaturen und Instandhaltungen: Einholung von Angeboten und Auftragsvergabe. Kontrolle der Ausführung und Termintreue der Handwerkerleistungen
• Technische Kontrollen: Optische Überprüfung durch systematische Begehung des Gemeinschaftseigentums zur Früherkennung möglicher Schäden.
• Sofortmaßnahmen: Einleitung von unausweichbaren Sofortmaßnahmen z.B. bei Wasser-/Sturmschäden.
• Energieeinsparmaßnahmen: Entwicklung von Energiekonzepten in Zusammenarbeit mit Energieberatern im Hinblick auf wirtschaftliche Reduzierung des Energieverbrauches und der Kosten.

 Allgemeine Verwaltung

• Schriftverkehr, Dokumentation: Wahrnehmung des notwendigen Schriftverkehrs mit Eigentümern, Handwerkern, Behörden und Dritten, sowie die entsprechende Dokumentation
• Überwachung von Leistungen: Kontrolle erbrachter Dienst- und Wartungsleistungen
• Hausordnung: Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
• Öffentliche Belange: Vertretung der Interessen der WEG gegenüber Trägern öffentlicher oder privater Belange - im Rgelfall gemäß der Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft
• Eigentümerversammlung und Beiratssitzungen: Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung der Jahreshauptversammlung sowie die Teilnahme an Beiratssitzungen



Anhand folgender Daten erstellen wir für Sie gerne ein unverbindliches Angebot für Ihre Eigentümergemeinschaft:

• Anschrift der Eigentümergemeinschaft
• Anzahl der Einheiten
• Anzahl der Garagen
• Baujahr
• Heizungsart
• Brennstoff (Öl oder Gas)
• Hausmeister vorhanden?
• Übernahmedatum
• Kontaktdaten / Ansprechpartner